住宅ローン 完済

最近の世の中の流れ。。。
果たしてこのまま重他ローンの返済を続けることが可能?
心配になることもありますね。(・∀・)

実際に相談に来られる方でも「返済がしんどくなってきたので売却したい」という相談。
まだこの相談はマシですが、返済が滞ってから相談されるケースも。。

今の住宅ローンの返済金利ってコレ以上下がることがないくらい低い。
住宅ローンの借換えするにもあまりメリットないですね。

返済の相談を銀行にしに行ってどれくらい対応してもらえるか。

「売って身軽になるもいいですよ」って場合によってはアドバイス。
その理由として、東京の中心部は別として。。。
人口が減るのでますます空室が多くなる。

空気を住まわせおくなら、安くても入居してもらうほうがいい。
家主は考えます。( ̄ー ̄)ニヤリ
一部のエリアを除いて賃料は下がる傾向になると思います。
(個人的な見解)

売るためには現在の残債額の確認。
それと売却可能価格ですね。
一括査定で比較することをおすすめします。


残債額>売却可能価格なら 差額分を銀行に追金しないと売れない。
残債額<売却査定価格なら 手残りができる。( ̄ー ̄)ニヤリ
その後、安い賃貸マンションに転居するのも方法の一つ。

住宅ローンの返済期間と残債を考えると完済年齡まで働くことできますか?
退職金をアテにしても老後を考えると、アテにできないかも。。

そう考えると、今のうちに住宅ローンを完済するっていうのも方法の一つ。
まずは、一括査定で売れた後、多少なりとも手残り額があるか。
これを基準にしてもいいと思います。




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