ホームステージング マンション 売却



ホームステージングでマンションを売却する方法について。

ホームステージングって今流行りの売却方法ですね。
新築マンションのモデルルームに行くと
夢が広がる位のインテリア家具が置かれていたことを覚えていると思います。

中古マンションであっても、インテリア家具を置くことによって
購入希望者のイメージを膨らせし、購入の決定の
大きな要因の一つになっているようです。

このホームステージングを行う理由。。。

大きく3点あります。

①売却期間が平均2分の1になる

②売却価格が多少アップする可能性と値引き交渉させない効果も期待できる

③同じ棟内でホームステージングを行っている物件がないので比較しにくくライバルに差をつけることができる


このホームステージングってやはり生活感を出さないこと。
生活感が出てしまうと、購入希望者の意欲が急に減退していまいますね。
(※中古物件を内覧した方なら、大なり小なりそんな経験をしていると思います)

それだけにホームステージングによるインパクトの大きさは言うまでもアリません。

しかも、家具だけでなくプロのカメラマンが室内の写真まで撮影
してくれます。
お見合いと一緒のですね。
如何にイメージをよくするか。( ̄ー ̄)ニヤリ


実際に数多くの不動産を見てくると、生活感のある
物件には査定価格も低めにしてしまいます。
(※個人的ですが・・・・)

最初にお伺いした時に、せめて水回りだけでもキレイにしていると
価格に違いが出るのに・・・と思うことは多々。


そう考えると、これからの主流になって行く可能性大。

でも、どこの業者でホームステージングを行っているのか?
1社1社確認することって面倒。

一括査定サイト経由で、査定をしてもらう際に
「ホームステージング」のことも聞いてみるといいですね。

専任媒介を条件にホームステージングしてくれる業者もあります。
かと言って安い査定額になると意味がないので、査定額を比較しつつ
ホームステージングを行ってくれる業者に売却依頼。

これが、早期&高額売却につながるコツだと。


マンションを早期&高額売却なら

れっつ 一括査定 & ホームステージング (・∀・)b


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