居住用投資マンション 売却



居住用投資マンションの売却方法について。
今不動産投資って人気の投資法。

謳い文句は「老後の個人的な年金として」
しかし、ローンを組んで購入した場合、
ワンルームマンションなら、入居していない間は
赤字。(;_;)

そうならないために、不動産仲介会社に
手数料を多めに払ったり、家賃を下げたり
いろんな工夫をしています。w(゚ロ゚;w

それでも、赤字が続けば、手放さなければならないことも。
そんな時にローンの残債がネックになることも。

如何に高額で売却できるかがポイントになります。

居住用投資マンションの場合、利回りと間取り、築年数で決まってしまう部分があります。
そこに立地。

一番最初に見るのが利回り。
そして、築年数や立地。

利回りが低ければ、食いつきもしない場合が多いですね。
そこは仲介業者の腕次第。

それゆえに1社だけに売却依頼。
そんなもったいないことはしないことをオススメします。

居住用のマンションと違って投資用マンションともなれば
収益専門で取り扱っている業者も多いので大手に拘ならい方がいいですね。

では、投資用マンションに強い業者ってどこで探す?

オススメは一括査定サイト。

一回の入力で複数の会社に査定依頼できる。
その中に投資用マンション仲介している業者も。。。( ̄ー ̄)ニヤリ

投資用マンションなどの不動産投資専門に業務を行っている会社は
顧客リストも豊富にありますね。

しかも、投資の場合、そのマンション周辺だけでなく顧客は全国。
だって住む必要がない。
物件を見ることなく購入することも当たり前。


それだけに、全国の投資家相手に仕事をしているか。
そんな目線で考えれば、1社だけでは損って思ってもらえると思います。


居住用投資マンションを売却するなら

れっつ 一括査定 & 高額売却 (・∀・)b


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